深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

魔兽世界怀旧服国服测试开启：6月11日重返艾泽拉斯

北京时间2024年6月6日讯，网易今日宣布，《魔兽世界》国服“巫妖王之怒”怀旧服将于6月11日开启删档技术测试。本次测试将对所有玩家开放，不限号。测试期间将开设专属测试服务器“抗压一号”与“抗压二号”，服务器将在每日上午11:00至晚上23:00限时开放。测试期间玩家账号内的游戏时间不会消耗，所有测试角色将在测试结束后删除。

本次测试主要目的是为了检验服务器的负载能力以及游戏内容的稳定性，为“巫妖王之怒”怀旧服的正式上线做准备。测试内容包括：

• 从1级至70级的完整游戏内容
• 所有开放的地下城和团队副本
• 部分PvP战场
• 部分专业技能

玩家可以通过战网客户端下载“巫妖王之怒”怀旧服客户端，并提前创建角色。测试期间，玩家可以在测试服务器上体验游戏内容，并提出反馈意见。

“巫妖王之怒”是《魔兽世界》的第二部资料片，于2008年发行。资料片以北极大陆为主要舞台，讲述了玩家对抗巫妖王阿尔萨斯的故事。资料片内容丰富，玩法多样，被认为是《魔兽世界》历史上最成功的资料片之一。

此次“巫妖王之怒”怀旧服的推出，将让玩家重温经典的游戏内容，体验当年开荒的乐趣。网易表示，他们将尽力还原当年游戏的内容和体验，为玩家带来原汁原味的怀旧体验。

以下为本次测试的几点注意事项：

• 玩家每天只能在每个测试服务器上创建1个角色。
• 角色等级上限为70级。
• 测试期间获得的所有游戏道具和金币将在测试结束后清空。
• 玩家可以在测试服务器上进行游戏截图和录像，但请勿泄露测试服务器的任何信息。

网易希望所有玩家都能积极参与本次测试，并提出宝贵意见，帮助他们完善“巫妖王之怒”怀旧服。